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“欣沸三宝”的大城市加快发展住房租赁市场的知》，要求人口流入的大城市发展住房租赁业务，并选取广州、深圳等12城市展试点挑战：融资临约束先，市场供失衡。当前在些人口净流入的大城市，存在着租赁房源总量不足，市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题，租赁住房解决城镇。